Cornelis Houtmanstraat 19

Prachtig gerenoveerd appartement met privétuin naast het Voorveldsepark in Utrecht

Stijlvol, duurzaam en comfortabel wonen in de populaire Zeeheldenbuurt!

In de geliefde Zeeheldenbuurt in Utrecht bevindt zich dit prachtige, volledig gerenoveerde en gestoffeerde appartement op de begane grond. Met een moderne open keuken, twee ruime slaapkamers, vloerverwarming en een heerlijke privétuin van circa 30 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, stijl en rust. Perfect voor een alleenstaande of een stel, zeker voor wie thuiswerkt en behoefte heeft aan een fijne werk- en leefomgeving.

Wonen met licht, ruimte en comfort

Via de gezamenlijke entree bereikt u het appartement op de begane grond. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk daglicht. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is uitgerust met alle gewenste gemakken, waaronder een vaatwasser, combioven en inductiekookplaat.

Vanuit de woonkamer stapt u zo uw eigen tuin van circa 30 m² in. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of te genieten van een zonnige dag.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de tuinzijde. Hierdoor is de woning ook bijzonder geschikt voor thuiswerken. Het appartement wordt volledig gerenoveerd opgeleverd en is voorzien van stijlvolle, lichtgrijze gordijnen in iedere ruimte.

De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Het toilet met fonteintje bevindt zich separaat in de hal.

Duurzaam en energiezuinig wonen

Het appartementencomplex is grondig en duurzaam gerenoveerd, met veel aandacht voor isolatie, comfort en energiezuinig wonen. De woning is volledig gasloos en voorzien van hoogwaardige isolatie en triple beglazing.

De belangrijkste kenmerken op een rij:

• Volledig gerenoveerd en gestoffeerd
• Gelegen op de begane grond
• Ruime woonkamer met open keuken
• Moderne keuken met vaatwasser, combioven en inductiekookplaat
• Twee ruime slaapkamers
• Privétuin van circa 30 m²
• Vloerverwarming door het gehele appartement, per kamer afzonderlijk instelbaar
• Triple beglazing, vloerisolatie en buitengevelisolatie
• Aansluitmogelijkheden voor KPN of Ziggo
• Internetaansluiting in iedere kamer
• Gezamenlijke fietsenberging met ruimte voor circa 1 à 2 fietsen per appartement
• Parkeervergunning mogelijk, afhankelijk van de gemeentelijke voorwaarden

Huurprijs en maandelijkse kosten

• Kale huurprijs: € 2.200,00 per maand
• Voorschot stadswarmte en water: € 130,00 per maand
• Afschrijving, huur en overige kosten: € 101,50 per maand

Totale maandelijkse kosten: € 2.431,50

Exclusief elektriciteit en internet.

Een toplocatie in Utrecht

De ligging maakt dit appartement extra bijzonder. Het prachtige Voorveldsepark ligt direct naast het complex en vormt als het ware uw groene voortuin. Het park biedt volop mogelijkheden om te wandelen, te sporten en heerlijk buiten te zijn.

Ook de gezellige wijk Wittevrouwen ligt op slechts vijf minuten loopafstand. Hier vindt u diverse leuke winkels, cafés en restaurants, evenals de bekende ijssalon Roberto Gelato. Met circa tien minuten fietsen bereikt u de bruisende binnenstad van Utrecht.

Hier woont u rustig en groen, terwijl alle levendigheid van de stad binnen handbereik ligt.

Kortom: een unieke kans om comfortabel, duurzaam en stijlvol te wonen in een prachtig gerenoveerd appartement met eigen tuin op een toplocatie in Utrecht!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.