Eyckmanlaan 36

Deze prachtige benedenwoning met een achtertuin in de wijk Tuindorp-Oost is per 1-4 beschikbaar voor verhuur. Dit is jouw ideale 2-kamer appartement, waar je je meteen thuis zult voelen. Met een woonoppervlakte van 55 m2 heb je hier genoeg ruimte om te ontspannen en te genieten van het dagelijks leven.

Bij binnenkomst betreed je eerst de hal, die toegang biedt tot de woonkamer en de badkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de open keuken, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende opbergruimte voor al je keukengerei.

Via de hal bereik je ook de luxe badkamer, die is ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamer is te bereiken via de woonkamer en de badkamer.

Via zowel de woonkamer als de slaapkamer heb je toegang tot de achtertuin. Stap naar buiten en betreed een oase van rust en groen. Deze tuin is de perfecte plek om te heerlijk te genieten.

Kortom, deze benedenwoning in Tuindorp-Oost is de ideale plek voor jou om te wonen.

LOCATIE
De geliefde woonwijk Tuindorp-Oost is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen. Op loopafstand ligt een gezondheidscentrum, apotheek en het winkelcentrum De Gaard waar u een uitgebreid winkelaanbod vindt en ook het populaire restaurant Buurten. Scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, crèches, naschoolse opvang, een groot aanbod aan sportfaciliteiten, het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Vlakbij ligt het mooie Griftpark (met kinderboerderij, speeltuin en restaurant) en het Ingenhouszpark (met bibliotheek en speelruimte). Tevens dichtbij het natuur/wandelgebied “Utrecht-Noordoost” en de Voorveldse Polder. Binnen tien minuten fietst u naar de oude binnenstad van Utrecht naar station Overvecht. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De aansluiting op diverse uitvalswegen A-27, A-28 en A-12 is aan deze kant van Utrecht uitstekend. Er is ruime parkeergelegenheid.

BIJZONDERHEDEN
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1954
• Woonoppervlakte 55 m2
• Aantal kamers 2
• Aantal slaapkamers 1
• Huurprijs is exclusief gas, water en elektra & internet en televisie
• Borgstelling 1 maand borg
• Samenstelling huurders niet beschikbaar voor woningdelers
• Isolatie dubbel glas
• Verwarming & warm water Cv ketel Intergas
• Energielabel C
• Huisdieren alleen met toestemming van de verhuurder
• Roken niet binnen toegestaan
• Huurperiode Bepaalde tijd van MAXIMAAL 18 maanden
• Minimale inkomenseis €4.187,50

INDELING

WOONLAAG
De hal geeft je toegang tot de meterkast, de woonkamer en de badkamer. Via de hal kom je in de woonkamer. Het grote raam zorgt voor een natuurlijk licht. Aan de woonkamer ligt aangrenzend de keuken. Via deze ruimte heb je toegang tot de slaapkamer en de ruime achtertuin. De keuken is voorzien van een 4-pits inductieplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een magnetron. De deur geeft toegang tot de tuin. De slaapkamer heeft ruimte voor een kast en toegang tot de achtertuin en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een toilet, een wastafelmeubel en een inloopdouche.

De achtertuin is gelegen op het westen. De tuin heeft een vrijstaande houten schuur en een pergola. De tuin is ingedeeld met groene beplanting en heeft een stenen terras.

WIL JE DE WONING BEZICHTIGINGEN?

Graag ontvangen wij per e-mail de volgende informatie afspraken worden niet per telefoon gemaakt:

1. student, in loondienst of zelfstandig ondernemer?

2. werkende; voor welk bedrijf? Studerend; welke studie/welke instelling

3. de gewenste huurperiode (voorkeur startdatum en verwachte huurperiode)

4. aantal bewoners en de relatie onderling (gezin/partners/vrienden)

5. bruto maand of jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner)

6. ondernemer; langer dan 3 jaar? Graag ontvangen we de laatste IB aangifte en kopie kvk

7. geboortedatum en plaats

8. adres van de woning die je wilt bezichtigen

Nadat wij bovenstaande gegevens hebben ontvangen zullen wij contact opnemen voor het maken van een afspraak. Alleen volledige aanvragen zullen in behandeling worden genomen.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*